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【新闻】仅有十个项目入市明年北京楼市低调开局晶体谐振器

发布时间:2020-10-18 18:40:50 阅读: 来源:瞬间胶厂家

地市的火爆依然难以阻挡传统淡季的到来。根据亚豪机构统计数据显示,明年1月,北京商品住宅市场预计仅有10个项目入市,其中包含香山四季公馆、华远华中心、新地国际家园等5个纯新盘,以及包含香悦四季、... <

地市的火爆依然难以阻挡传统淡季的到来。根据亚豪机构统计数据显示,明年1月,北京商品住宅市场预计仅有10个项目入市,其中包含香山四季公馆、华远华中心、新地国际家园等5个纯新盘,以及包含香悦四季、优山美地D区、不雅承别墅等在内的5个老项目后期。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为,每年元旦与春节所在的1、2月都是楼市供应最为低迷的时期,2019年也不例外。

而除此之外,2019年1月的供应低迷还有其独特的时代后台,基于土地市场不息呈现出的高价特征,2019年北京住宅市场豪宅化的苗头已经出现,2019年这一趋势将更加明显,因此更多的项目选择在春节前实行封盘政策,并预期以更高的价格在春节后进入市场。由此可以判断,2019年3月开始北京楼市供应预计开始集中释放。

从入市项目特征来看,1月预计入市项目主要分为四类,第一类是单价高于6万元/平方米以上的高端住宅,1月计划入市的项目中以香山四季公馆为代表,该项目预计售价为8万元/平方米;第二类是别墅类产品,1月计划入市的项目中以优山美地D区为代表;第三类是商住公寓产品,1月计划开盘项目中以万科天地为代表;第四类是普通住宅类项目,1月计划开盘项目中以香悦四季、华远华中心等为代表,其中地处门头沟的华远华中心项目报价已高达5万元/平方米。

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